1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
138.5万円/㎡
前年比+26.6%
渋谷区
181.1万円/㎡
前年比+45.3%
カスタム広尾
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 104.09㎡の場合
相場
11,070万円
106.4万円/㎡
7,452
9,864
12,277
14,689
AI査定結果
推定相場価格
11,070万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,864万円〜12,277万円
94.8万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
49.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月3日
カスタム広尾
8,980万円（86.3万円/㎡）/ 2階 / 104.09㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 8,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 104.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/24 | 9,980万円 | 95.9万円 | 2階 | 104.09㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | カスタム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 8,980万円 | 86.3万円 | 104.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/18 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 102.0万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 107.8万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,990万円 | 106.4万円 | 112.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 8,980万円 | 99.8万円 | 89.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 10,750万円 | 107.3万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/15 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/10 | ヴァンヴェール南平台 渋谷区南平台町 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 102.3万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 10階 / 1階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/21 | センチュリープラザ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅11分 | 8,000万円 | 75.5万円 | 105.97㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1973年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、渋谷区では45.3%上昇しています。